La pépinière d’entreprises commerciales
Vous avez un projet de commerce, nous vous aidons à tester votre activité à des conditions privilégiées !
Vous êtes un propriétaire, nous vous aidons à retrouver un locataire sélectionné pour la qualité de son projet !
Le constat, notre solution
La redynamisation de notre Ville et plus particulièrement de notre centre-ville est un enjeu majeur pour tous ; consommateurs et habitants, commerçants, propriétaires et institutions.
Nous faisons tous le constat que des locaux demeurent vides depuis plusieurs mois, voire années.
Les causes en sont multiples.
Des propriétaires ne parviennent pas à trouver des locataires et à l’inverse des porteurs de projets ne trouvent pas de locaux correspondant à leurs attentes et moyens.
La pépinière commerciale a pour objet de recréer du lien entre ces acteurs et permettre de répondre aux attentes de chacun.
Dans ce but, la CCI de Limoges et de la Haute-Vienne, la Ville de Limoges et la communauté urbaine de Limoges Métropole se mobilisent aux côtés de « La Boîte à Business » pour agir et faciliter l’installation de nouvelles activités commerciales pérennes et locomotives dans notre centre-ville.
Porteurs de projets, vous pouvez bénéficier :
En 2025, ce sont 2 projets qui seront retenus (se reporter au règlement du dispositif). |
.
Propriétaires, la pépinière présente aussi des avantages multiples pour vous, notamment :
- la mise en avant et la promotion de votre local,
- l’assurance du paiement des loyers par La Boîte à Business,
- l’exploitation de votre local par un commerce de qualité.
Les dates clés du dispositif « millésime 2025 »
17/03/2025 Du 18 mars au 30 mai 2025 Courant juin 2025 |
Du 02/12/2024 au 28/02/2025
Vous êtes porteur de projet et cherchez un local en centre-ville de Limoges ?Participez à notre opération en répondant à cet appel à candidature : votre projet sera peut-être retenu par notre comité d’agrément.
L'appel à candidatures "porteurs de projet" est ouvert jusqu'au 30/05/2025.
Téléchargez le flyer de présentation |
Si votre projet est retenu, La Boîte à Business et ses partenaires s’engagent à vos côtés.
Les 7 locaux sélectionnés
|
| 31 rue Haute-Vienne |
2 rue des Halles |
8 rue Darnet | 51B rue Adrien Dubouché | 67 rue Adrien Dubouché | 18 rue Jean Jaurès | 3 rue Jeanty Sarre | |
| . surface de vente |
320 m² | 35 m² | 41 m² | 185 m² (si fusion des 2 locaux) |
66 m² | 51 m² | 51 m² |
| . loyer mensuel (tarif plein) hors charges locatives |
2 500 € HT * (non soumis à TVA) |
1 700 € HT * (TVA 20%) |
750 € HT * (non soumis à TVA) | 1 600 € HT * (non soumis à TVA) | 900 € HT * (non soumis à TVA) | 2 000 € HT * (TVA 20%) | 780 € HT * (non soumis à TVA) |
| . charges locatives mensuelles (provision) HORS taxe foncière refacturée au porteur de projet (sauf mention contraire) |
250 € (uniquement provision taxe foncière) | 150 € | 75 € | à définir | 50 € | 440 € (y compris taxe foncière) | 140 € |
| . dépôt de garantie | 1 mois de loyer tarif plein | 1 mois de loyer tarif plein | 1 mois de loyer tarif plein | 1 mois de loyer tarif plein | 1 mois de loyer tarif plein | 1 mois de loyer tarif plein | 1 mois de loyer tarif plein |
| . frais d'agence (refacturés au porteur de projet, TVA 20%) | aucun | 2 000 € HT | oui | aucun | aucun | aucun | 2 808 € HT |
| . Localisation Google Maps | lien | lien | lien | lien | lien | lien | lien |
* le montant du loyer mensuel s'entend tarif plein AVANT prise en charge partielle par la pépinière commerciale
.
Découvrez "Marie-Henriette Gourmandises", la boutique de Karine Duquerroy : notre lauréate 2024
Après avoir travaillé durant vingt ans dans le secteur bancaire, Karine Duquerroy a décidé de changer de vie et de réaliser le projet dont elle a toujours rêvé : créer sa pâtisserie-salon de thé. « Je souhaitais un endroit qui soit cocooning, cosy, très régressif, un retour à l’enfance et à la gourmandise. |
| « Nous avons pris le parti de mettre le laboratoire en vitrine de manière à ce que les passants puissent voir que tout est fait maison. Nous servons dans de la porcelaine de Limoges dont la quasi totalité a été chinée. Pour le thé, j’ai un fournisseur qui me permet de créer mes propres compositions selon mes envies. Nous ferons notre propre chaï latte mais également le London Fog, une spécialité londonienne ». « Quant au café, reprend Florian, c’est un arabica bio issu d’une petite production avec une torréfaction douce. Et nos thés et cafés sont fait avec une eau fi ltrée de manière à avoir une constance dans les saveurs ». Petit déjeuner, déjeuner, gâteaux à tout heure de la journée et bientôt un brunch... on y retrouve tout l’univers d’un salon de thé avec de la vente à emporter et une partie boutique : tasse, mug, thé en vrac et en sachet. Marie-Henriette Gourmandises – 3 rue Adrien Dubouché – ouvert du mardi au samedi, de 8h30 à 18h00 + d’infos sur : Instagram @marie_henriette_gourmandises / Vidéo 1 / Vidéo 2 Sources : CCI, Ville de Limoges, 7àLimoges, Le Populaire du Centre |
.
Découvrez "15h15", la boutique de Chloé Turbian : notre lauréate 2023
Ouvert en décembre 2023, « 15h15 » est un love store dédié au bien-être intime. A 23 ans, Chloé Turbian a décidé de se mettre à son compte avec ce concept unique en Limousin dont le nom évoque « l’heure de la passion et de l’amour ». Bien loin de l’image un peu glauque du sex shop à l’ancienne, et à l’inverse des enseignes installées dans les zones commerciales, 15h15 est un espace chaleureux qui parle de sexualité, mais pas uniquement. « Il s’agit avant tout de prendre soin de soi et de son/sa partenaire, et d’aborder la thématique de l’intimité de façon générale », souligne Chloé. « J’ai voulu chercher des marques françaises, bio et éthiques. Je souhaite aussi diversifier progressivement les produits et les offres pour mes clients, car l’intimité s’adresse à tout le monde, sans distinction de sexe ou d’âge. » Le magasin propose une partie consacrée aux produits d’hygiène intime, à la naturopathie (problèmes de ménopause, d’endométriose notamment) et au confort féminin. On y trouve aussi des huiles de massage, des objets de décoration originaux et des livres. A l’arrière du magasin, Chloé a installé une gamme de produits plaisirs avec des jouets et accessoires plus ou moins coquins… Au fond, un espace salon de thé permet de faire une pause en dégustant une boisson ou une pâtisserie. Chloé y organise aussi des ateliers ou des rencontres avec des professionnels du bien-être et de la santé. Pour démarrer son activité, Chloé a été retenue dans le cadre de la pépinière commerciale mise en place par la CCI, la Ville de Limoges et Limoges Métropole, ce qui lui a permis de trouver son local et de bénéficier d’une prise en charge dégressive du loyer durant trois ans. 15h15 – 6 rue Fourie – ouvert du mardi au vendredi de 10h à 12h30 et de 15h à 19h et le samedi de 10h à 19h + d’infos sur : Instagram @15h15.store / Vidéo 1 / Vidéo 2 Source article : Actus-limousin.fr |
.
Contact
Fabien GERAUD
fabien.geraud@limoges.cci.fr
t. 05 55 42 64 01